Desembargador Mauro Martins - Uma visão geral



E ainda: l) emitir recibos e comprovantes de pagamentos; m) fornecer extrato de modo a fins do Imposto por Renda; n) contabilizar as operações relativas ao imóvel; este) prestar contas da administraçãeste; p) preparar documentaçãeste para ação de despejo e execuções; q) efetuar vistoria de saída; r) providenciar consertos no imóvel. Há outras mais, contudo vamos parando por cá, qual logo acaba este alfabeto.

- Vale de modo a: pessoas usando drogas na região ou suspeita da proceder do traficantes dentro do condomínio ou em ruas próximas.

O TeleCondo, serviço de consultoria para síndicos e condôminos mantido pela Associaçãeste Destes Condomínios Garantidos do País do futebol, tem recebido interessantes perguntas Acerca este dia-a-POR DIA do prfoidio.

Sábado à tarde. Um pedido de orientação me fez chegar Muito mais cedo ao Célia Xavier. A jovem nãeste havia entrado em Pormenores, somente queria conv...

Se este legislador discriminou, é porque, no nosso entender e da unanimidade da doutrina, pretendeu lançar aos condôminos a Muito mais ampla possibilidade de escolha do síndico, pouco importando que seja condômino ou não, pessoa física ou não, brasileiro ou não.

Caso este natural a ser adquirido esteja pronto, seja moderno ou usado, este consumidor deve saber se não há outras dívidas pendentes, saiba como condomínio e IPTU. Essas dívidas são de responsabilidade do antigo proprietário e deverão ser quitadas pelo banco ou pelo vendedor do imóvel, contudo qual, se nãeste estiverem pagas, vãeste ter este imóvel tais como garantia e a execuçãeste vai correr contra este atual proprietário, de que entãeste terá de que recorrer tente isso à Justiça para arrecadar o presente dinheiro do vendedor.

Caso o fiador nãeste comunique que quer deixar de figurar no contrato, ele permanece tais como responsável, precisamente depois da prorrogaçãeste do contrato.

Será aconselhável a assinatura do contrato por comissão mercantil entre a administradora e este proprietário, quando, além do prestar serviços e representá-lo tais como mandatária, a empresa garantir o aluguel mediante “cláusula do comissão del-credere”, através qual responde nãeste só através insolvência saiba como através pontualidade do locatário, garantindo a dívida tais como se fosse fiadora ou seguradora dos alugueres.

Aparentemente simples, a questãeste merece uma análise Ainda mais profunda. Para começar, talvez não se possa dizer que a convençãeste mesmo que omissa sobre o problema, contudo sim que não o contemple de maneira direta e explícita.

§ 2o A lei municipal referida pelo caput estabelecerá as condições relativas à aplicaçãeste da transferência do direito de construir.”

No seu voto, este relator detalha intrigante questão: este condômino obtivera a assinatura por vários condôminos em documento, em de que concordavam usando a unificação DE unidades, poré especialmentem, “nada consta acerca da pretendida alteração do critfoirio por rateio DE cotas condominiais”, este que seria necessário, no entender do desembargador.

Outro ponto focado pelo artigo, do extrema atualidade em função da crise energfoitica de que este país passa pelo momento e já objeto por muitos comentários (nãeste é de hoje qual ESTES condomínios economizam energia), diz respeito à iluminaçãeste da garagem.

A questão nãeste é exatamente jurídica, porém econômica. Ou financeira. Qual seria este valor mais justo a ser aplicado a quem se atrasa pelo cumprimento por sua obrigaçãeste fundamental de prover recursos de modo a qual o síndico administrador comum efetue, em nome por todos, este pagamento das despesas necessárias à manutenção do prfoidio?

  Nosso princípio está expresso pelo art. 775 do CPC: O exequente possui este direito de desistir por toda a execuçãeste ou de

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